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打鱼游戏在线:成都市发布了新一批二手房交易参考价格表

时间:2021/7/16 8:59:39  作者:  来源:  浏览:5  评论:0
内容摘要:日前,成都市发布了新一批二手房交易参考价格表。这是成都两个月来发布的第二批社区。在两个列表中,每个社区都会有一个平均限价,中大文儒社区的最高参考价为39300元。然而,记者在多个房地产信息平台上发现,该清单所列的许多社区展示的房屋数量并不多,甚至有些社区的“待售房屋”中只有地下停车位。在某平台上,锦江区天地云亭只有两处...
日前,成都市发布了新一批二手房交易参考价格表。这是成都两个月来发布的第二批社区。在两个列表中,每个社区都会有一个平均限价,中大文儒社区的最高参考价为39300元。

然而,记者在多个房地产信息平台上发现,该清单所列的许多社区展示的房屋数量并不多,甚至有些社区的“待售房屋”中只有地下停车位。在某平台上,锦江区天地云亭只有两处挂牌,平均挂牌价格低于20610元的基准线。“我在这个社区有七八套待售的房子,但大多数的平均价格都高于基准线,无法向公众展示。如果有客户咨询,我们也会介绍。”成都一位房地产经纪人告诉记者,如果你不能向外界展示,成交的机会自然会减少。

以小区内一套81.78平方米的两居室公寓为例。目前挂牌价格为168万元。然而,据中介称,大部分未披露的房价都在180万元以上,业主的定价主要是基于三个月前售出的一套同户型住房。“自今年年初以来,油价一直在上涨,并在4月份达到顶峰。平均价格是2.2万元。”他说,价格上涨导致了更严格的政府监管。目前价格基本稳定,成交量也有所下降。

中国企业资本联盟副主席薄文喜认为,二手房交易价格对房地产市场走势和市场预期的影响不言而喻。因此,将二手房纳入调控内容是房地产行业调控的必要举措。

在过去的几轮房地产市场调控中,地方政府使用了更多的信贷手段来控制二手房,提高首付比例或贷款利率,这将在短期内产生减量降价的效果。

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